Nieruchomości

Sprzedaż nieruchomości z uregulowanym stanem prawnym to standard, do którego dąży każdy profesjonalista. Wyzwania pojawiają się wtedy, gdy w księdze wieczystej widnieje wielu właścicieli, a ich wizje co do przyszłości nieruchomości są rozbieżne. Dla pośrednika współwłasność nieruchomości bywa przeszkodą w domknięciu transakcji, ale przy odpowiednim wsparciu merytorycznym, może stać się szansą na odblokowanie potencjału rynkowego oferty. W mojej praktyce zawodowej często spoty

Planujesz zakup wymarzonej działki? A może jako pośrednik dbasz o bezpieczeństwo transakcji swojego klienta? Uważaj: fakt, że Księga Wieczysta (KW) nie zawiera wpisów o obciążeniach, wcale nie oznacza, że nieruchomość jest „czysta”. Brak służebności w księdze wieczystej, mimo wymogu jej ustanowienia przy podziale, to prawna bomba zegarowa. Może ona doprowadzić nie tylko do braku możliwości budowy, ale nawet do nieważności umowy sprzedaży.